Maison 110m² sur sous-sol - Terrain 400m² - Quartier calme

Périphérie OUEST de CHALON, dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces, maison des année 70 sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, offrant environ 75m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 400m².
Elle comprend au rez-de-chaussée (sous-sol, plafond inférieur à 2m50) : une grande pièce aménagée en salle de jeux avec bar, une chaufferie/buanderie, un bureau ou chambre d’appoint avec parquet et placard, une cave sous escalier, un garage avec coin atelier et porte électrique.
A l’étage : entrée dans séjour/salon lumineux avec baie vitrée donnant accès balcon (store banne), cuisine équipée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), WC suspendu avec fenêtre, salle d’eau meublée avec douche italienne, 2 chambres parquet dont une avec placard.
EXTERIEURS : garage double indépendant, terrain clos et arboré d’environ 400m², cour en autobloquants, double accès avec portillon et vidéophone, terrasse agréable sous mûrier stérilisé.
CONFORT : huisseries PVC, double vitrage, oscillo-battant, volets roulants électriques, combles isolés, chauffage central gaz, chaudière Frisquet (2000), cumulus 150L (2020).

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